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主题:挂牌二手房源频频“撤柜” 市场回暖趋势明显

发表于2015-05-08

  眼看近二手房市场火热,房价有上涨趋势,很多之前挂牌的房主开始后悔,觉得自己房价过低,贱卖亏得太多,所以想撤了等房价再涨涨时卖高点价,这是现在很多二手房房主的心态。



 

      相较于上一轮9·30调控放松之后,本次3·30政策落地后的北京楼市回暖速度更快。新政仅仅出台一个月,市场的回暖速度就已经超出想象,是二手房市场。


      据多项数据统计,截至4月28日,北京二手住宅网签量近15000套,成交量环比上升近六成,同比上升 115.1%,4月第五周(4月27日至5月3日)二手住宅成交4644套,网签量环比上升2.7%,再创单周成交量新高,而仅4月30日单日网签量已高 达1593套,为两年来的水平。

      另外,随着成交数量的上涨,房价也出现上涨态势。据悉,2014年底至今,望京地区房价平均上涨10万元,抢手区域的房源价格上涨的更多。但上涨的房价一点都没有影响到购房者的买房热情,一热门楼盘于开盘当天把价格从3800元/平调为3900元/平,买房的人热情不减,该楼盘当天售出90%的房源。当然,这种情况毕竟是少数,而且与楼盘的整体情况有关。


     而作为买房者,则担心市场回暖着急看房出手,有专业人士预计二季度北京二手房市场价格有望出现3%-5%的涨幅。


      现在市场这么好,房价一天一变,好多家庭两三天就能把首付凑齐,就怕晚了一会 儿卖家提价,有房产公司经纪人透露,房源挂在网上就成了公开资源,无论是经纪人还是客户,现在买房就拼一个“快”字,谁快房子就归谁。

      一厢是买房人着急过户,但另一厢则是卖家开始 犹豫出手,琢磨着如何使房子,不少人对京城二手房市场的回暖信心满满。


      另有消息称土地成交量也开始上升,开发商开始积极买地建房,在北京总不缺买房的人,关键是什么时候买才能取得的实惠,按照目前的情况来看,个人认为早买更划算。

 

发表于2015-05-10

小城市的二手房没有想象中那么的活跃

发表于2015-05-10

要好地段,二手房性价比要比新房高

发表于2015-05-10

前提是你的房子要好,好这个概念包括好多东西,自己想把

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